Control de calidad de las áreas construidas por parcela registradas en la Dirección Nacional de Catastro.

La Dirección Nacional de Catastro (DNC) cuenta con información de libre acceso sobre las parcelas catastrales urbanas del Uruguay. Uno de los datos publicados corresponde al área construida por parcela catastral. El correcto registro del área edificada permite calcular adecuadamente el valor catastral de cada parcela. La actualización de este dato es continua a partir de las Declaraciones Juradas de Caracterización Urbana (DJCU) pero este mecanismo solo afecta a aquellas parcelas que se hayan visto afectadas por una mutación catastral o registral.

Por otro lado, la Infraestructura de Datos Espaciales del Uruguay (IDEUy) cuenta con ortoimágenes, modelos digitales de elevación y superficie de varias ciudades y pueblos del país. Esta información permite, aplicando técnicas de procesamiento de datos, detectar las construcciones existentes en el territorio y cuantificar su área.

Con estos insumos se pretende detectar y cuantificar las áreas construidas en dos ciudades del país (Trinidad e Ismael Cortinas) y comparar estos resultados con la información de áreas edificadas que tiene registradas la DNC ya sea de registros anteriores a la DJCU o posteriores a este requisito. Con esto se espera obtener una evalución de la calidad de esta información, porcentaje de sub o sobre registro de áreas y su posible impacto en el valor catastral. Se espera que este trabajo pueda servir de insumo a la DNC en un proceso de mejora de su información.

Para este proyecto se es posible aplicar conocimientos de SIG, Percepción Remota, Avaluaciones y Catastro.